Mirvac Group Aktie

Mirvac ist als einer der größten australischen Wohnbauprojekteure bekannt, insbesondere für Wohnungen. Die Erträge aus dem Wohnungsbau sind volatil und machten im Geschäftsjahr 2019 etwa ein Fünftel des EBIT aus, obwohl nur etwa 13 % des investierten Kapitals der Gruppe in diesen Bereich fließen. Wir glauben, dass dies ein zyklisches Hoch war und dass sich die Erträge aus dem Entwicklungsbereich nach dem Hoch von 2019-20 abschwächen werden. Etwa 80 % der Erträge von Mirvac stammen aus einem relativ berechenbaren Gewerbeimmobilienportfolio, das zu mehr als der Hälfte aus Büroimmobilien und zu einem weiteren Viertel aus Einzelhandelsimmobilien besteht, sowie aus einem kleinen Industrieportfolio und einem aufstrebenden Wohnimmobilienportfolio, das zur Vermietung bestimmt ist. Das Unternehmen stellt allmählich mehr Kapital für den passiven Immobilienbesitz zur Verfügung, wobei das Engagement im Einzelhandel reduziert und Büro-, Industrie- und Wohnimmobilien hinzugefügt werden.