Spirit Realty Capital Inc Azione

Spirit Realty Capital Inc è un fondo comune d'investimento immobiliare che si occupa principalmente della locazione di immobili in tutti gli Stati Uniti. L'attività principale di Spirit Realty è l'acquisizione di immobili attraverso operazioni di vendita e retrolocazione, in cui un inquilino vende il proprio immobile a Spirit per poi riaffittarlo da quest'ultimo attraverso un accordo prestabilito a lungo termine. Spirit genera quasi tutte le sue entrate sotto forma di canoni di locazione derivanti dall'affitto di beni del suo portafoglio immobiliare. La maggior parte di questo portafoglio è composto da immobili al dettaglio. Le società di vendita di prodotti generici, le catene di ristoranti casual e le catene di ristoranti a servizio rapido rappresentano una quota significativa del reddito da locazione di Spirit. Il patrimonio immobiliare della società è distribuito in modo abbastanza uniforme negli Stati Uniti.