Sumitomo Realty & Development Co. Ltd. Action

Sumitomo Realty & Development est l'une des trois grandes sociétés immobilières japonaises. Contrairement à Mitsubishi Estate à Marunouchi ou à Mitsui Fudosan à Nihonbashi, elle n'a pas hérité d'un ensemble de propriétés de premier ordre de son prédécesseur d'avant-guerre. Sumitomo Realty a donc constitué un portefeuille dispersé dans le centre de Tokyo (et pas seulement dans les principaux quartiers d'affaires) en réaménageant de manière opportuniste des parcelles de terrain acquises au coup par coup. Après la location de bureaux, la construction d'appartements est une activité relativement importante pour Sumitomo Realty, puisqu'elle représente près d'un quart de son bénéfice d'exploitation. L'entreprise est légèrement plus petite que Mitsubishi Estate et Mitsui Fudosan en termes d'actifs et dispose d'un levier financier plus important qu'eux.