Spirit Realty Capital Inc Acción

Spirit Realty Capital Inc es un fondo de inversión inmobiliaria que se dedica principalmente al arrendamiento de inmuebles en los EE.UU. La actividad principal de Spirit Realty es la adquisición de bienes inmuebles mediante operaciones de venta con arrendamiento posterior, en las que un arrendatario vende su inmueble a Spirit y luego se lo arrienda a Spirit mediante un acuerdo preestablecido a largo plazo. Spirit genera casi todos sus ingresos en forma de rentas derivadas del arrendamiento de activos de su cartera inmobiliaria. La gran mayoría de esta cartera se compone de inmuebles comerciales. Las empresas de mercancías generales, las cadenas de restaurantes informales y las cadenas de restaurantes de servicio rápido representan cantidades significativas de los ingresos por alquiler de Spirit. Los activos inmobiliarios de la empresa se distribuyen de forma bastante uniforme por todo el territorio estadounidense.